Los beneficios de implantar una cubierta verde se extienden tanto al entorno urbano como a los propios ocupantes del edificio.

A nivel urbano, este tipo de intervención contribuye positivamente al medio ambiente, ya que ayuda a reducir la contaminación atmosférica y mejora la calidad del aire. Además, favorece la biodiversidad y reduce el efecto isla de calor en las ciudades.

Para los residentes, las cubiertas verdes mejoran térmicamente el edificio, lo que se traduce en un mayor confort interior y un ahorro en calefacción y en refrigeración. Asimismo, suelen ser espacios de encuentro y socialización, fomentando la cohesión vecinal.

El Plan de Azoteas Verdes incluye incentivos urbanísticos que agilizan y facilitan la posibilidad de disponer, tanto en planta baja como en el ático, zonas comunes adicionales destinadas al uso y disfrute de la comunidad, como pueden ser: cuartos para reuniones comunitarias, locales de guarda de bicicletas, gimnasio, etc., lo que incrementa el valor económico, funcional y social del inmueble.

En 2026 se habilitará una línea de subvención económica para la implantación de cubiertas vegetales en edificios construidos dentro de la “Línea Verde” del Plan Rehabilita.

La incorporación de la azotea verde, con las obras correspondientes y la aplicación de los incentivos urbanísticos, no requiere más tramitación que cualquier otra intervención que se hiciera en el edifico, es decir, la solicitud de la licencia o declaración responsable correspondiente que la avale con la documentación descriptiva completa de la actuación, en función del tipo de obra y la ubicación del edificio. Es importante que la documentación la realice un profesional competente en la materia.

Los beneficios comunitarios son inmediatos tanto para los usuarios del edificio como para el resto de los ciudadanos.

Una vez obtenida la licencia o declaración responsable que corresponda, se realizarán las obras. Finalizadas, cada cubierta verde aportará su granito de arena a la ciudad y los vecinos podrán disfrutar de un espacio verde sin salir del edificio, así como de los espacios comunes para el esparcimiento que no existieran en el mismo, y el ahorro energético (calefacción y refrigeración) correspondiente.